业主买房准备装修被告知房屋属于他人

　　【新民晚报·推荐】一套新房，竟有两个主人？这么荒唐的事就发生在卢湾区动迁至嘉定爱德佳苑的王小姐身上。经历了漫长的看房选房，办好进房手续，开进了装修队，突然被告知“门牌号搞错，房子不是你的”，随后被物业拉电赶人。昨天，王小姐向本报反映此事。

　　装修队已被清场

　　昨天下午，记者来到嘉定区江桥镇爱特路185弄爱德佳苑，王小姐的房子位于7号楼901室。偌大的房间内，地上堆放着几包水泥，装修队已被物业“赶走”。

　　王小姐说，她原本住在卢湾区合肥路，2010年动迁选择了爱德佳苑的这套房子。“去年8、9月接到通知，经过摇号、看房、选房、验房等一系列程序，我考量了房型、朝向、层次等各方面因素，选了这套房子。今年春节前，办妥一切进房手续拿到钥匙。当时答应我们，今年5、6月就可以拿到房产证。”她说，由于想早点入住，她立即请了装修队入场装修。

　　“房子不是你的”

　　不料，昨天上午10时许，她突然接到了物业公司员工的电话：“这栋楼的门牌号可能搞错了，这套房子不是你的，拿到的钥匙也要交出来。装修全部停掉，等候我们进一步通知。”她这才知道，装修队昨天已经接到物业通知，撤出了场子。就像一声晴天霹雳，王小姐被炸晕了。她赶紧联系拆迁办，对方说已经有拆迁居民来问过这件事了，正在积极协调中。

　　“补面积差价12万多元，交物业费等杂七杂八的费用1万多元，拿钥匙又付掉近8000元，请装修队也付了2000元的定金。为了这套房子，已经花掉14万多元了。”看着一堆发票，王小姐欲哭无泪。“以前家里小，总是希望快点住进大房子。盼啊盼，盼来动迁，竟然碰到这种事。”

　　王小姐还不算损失最严重的。28号楼有一对老夫妇，已经快装修完毕了，就差地板还未铺，也突然被告知“房子不是你们的”。老夫妻俩昨天急匆匆赶到物业，说房子是给儿子做婚房的，说着差点泪洒当场。

　　一套房子两位主人

　　同一套房子怎么会有两名主人？一名物业工作人员细说了原委。原来，爱德佳苑属于华江村，当地被动迁的村民也选择这个小区“原拆原还”。早在 2008年，小区房型刚一出炉，当地村民们就已选好了房子、签好了合同。2010年，卢湾区的居民动迁，又有几十户人家选择了这里。

　　然而，开放商在施工时为每栋房子编了一个“施工号”。竣工后为了方便管理，每个门洞重新又被编了门牌号。或许是疏忽，村民们选房、签协议时用了前一套号码体系，卢湾区动迁居民使用了后一套，因此号码发生重合。就在几天前，某村民突然发现，自己的房里竟有人在装修，这个错误才被发现。“我们也是受开发商委托通知业主的，目前只能暂停一切装修，等候置办。”物业公司谭经理表示。

　　对此，卢湾区拆迁办一位工作人员表示，两三天前才得知这一消息。由于进房手续已办妥，拆迁办的任务已完成，此事应由开发商负责协调、赔偿。记者拨打开发商电话，但电话无人接听。目前，江桥镇人民政府已得悉此事。

　　本报记者 金旻矣